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　賣房被騙1600萬　屋主控代書買家聯手搞詐 | ＿台灣蘋果日報

另一例證蘋果日報2千萬房險飛了！前黑澀會美眉爸智取倒賺詐騙集團200萬|

2千多萬房子，

上月22日和買方及代書碰面簽約，

同月25日買方就匯200萬的履約款項訂金，

　　28日就立刻辦過戶，讓人覺得詭異，

果然29日就接到銀行打來通報電話，因此和銀行人員一起趕緊去中山區戶政事務所攔截過戶手續，才沒讓遺憾發生。賣方已報警並提告，

「如果當時我沒特別提醒銀行，到時房子被詐騙集團拿去外面貸款又過戶回來给我的話，我不就拿了200萬，但2千萬房子不見了，而且我還得背1800萬貸款，損失有多大。」

買賣成屋的需知蘋果日報成屋履約保證防止買賣毀約損失｜蘋果地產網｜

人一生有錢.沒錢都想買個屋安居立業，但這一來一回是上百萬上千萬．．的錢和權狀～多留心多個保障是最好的，

代書建議，買賣雙方可在簽約時，選擇加簽成屋履約保證＿ 服務費用多為成交總價萬分之6，由買賣雙方各付一半 ，由第3人經手金錢和權狀，保障雙方權益。

ｐｓ：有時不想透過仲介＿少花仲介費～但代書錢不要省～雙方都要請自己信任的代書～最好加簽成屋履約保證

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向銀行辦理履保專戶，買方將價金匯至專戶，買方取得所有權，負責人再將專戶內款項撥給賣方 【成屋履約保證＿目的：防止任一方惡意或意外毀約，造成權益損失 】
以上文字引用：《蘋果日報》

再提一個日本的例子